от 01.09.2024 г.

Индивидуальный предприниматель Коробов Артем Владимирович
ОГРНИП 321645100059511
ИНН 583201220045
Адрес: 123298 Москва, Ул. 3-я Хорошёвская 27/3-158
р/с 40802810123250000581
Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО)
к/с 30101810145250000411
БИК 044525411
E-mail: admin@drkav.ru.

Сайт – официальный сайт Исполнителя, включая все его поддомены, размещенный в сети Интернет по адресу: https://recovery.drkav.ru

Ваучер бронирования - это документ, направляемый Арендатору после заполнения заявки бронирования и полной или частичной оплаты Апартамента.

Наниматель - индивидуальный предприниматель, физическое или юридическое лицо, которому предоставлено жилье в пользование на условиях настоящего договора.

Гости Нанимателя - любые гости Нанимателя, включая личных гостей, курьеров, врачей, обслуживающий персонал и т. д.
Апартаменты - жилое помещение, принадлежащее Нанимателю на праве собственности, расположенное по адресу 143441 Московская обл., Красногорский г.о., дер. Путилково, ул. Вольная, .д 2, кв. 277, жилое помещение, принадлежащее Нанимателю на праве собственности, расположенное по адресу 143441 Московская обл., Красногорский г.о., дер. Путилково, ул. Вольная, .д 2, кв. 156.

1.1. Наймодатель сдает Нанимателю, по Договору краткосрочной аренды, изолированное жилое помещение с индивидуальными характеристиками и по адресу, указанному в Ваучере бронирования жилого помещении (далее -Апартамент), а Наниматель принимает указанное помещение за плату для целей проживания.
1.2. Апартамент передается для использования в качестве жилого помещения для проживания Нанимателя и Гостей Нанимателя, в количестве, указанном в Ваучере бронирования.
1.3. Срок аренды указывается в Ваучере бронирования.
1.4. Размещение Нанимателя и Гостей Нанимателя в апартаменте осуществляется в 14:00 по местному времени, расчетный час (время выезда из апартамента) - 12:00 по местному времени. Ранний заезд и поздний выезд согласовываются дополнительно.
1.5. Позднее заселение и ранний выезд Нанимателя не влечет изменения определенного Договором срока окончания аренды.

2.1. Наниматель на Сайте оставляет заявку на бронирование. В заявке Наниматель сообщает свои персональные данные, уточняет возможность аренды в выбранных Апартаментов в определенную дату и время, а также все прочие сведения, которые имеют значение для Нанимателя при заключении Договора.
2.2. В течение 2 рабочих дней после поступления заявки Нанимателя, Наймодатель или представитель Наймодателя, направляет Нанимателю письмо (или звонит Нанимателю) с указанием возможности аренды Апартаментов в дату и время, которые выбраны Нанимателем. В случае возможности аренды в указанный срок, Наймодатель направляет Нанимателю, ссылку на внесение арендной платы согласно тарифам и условиям, указанным на Сайте, а также запрашивает скан копию паспорта Нанимателя (страницу с фото и разворот с местом регистрации). Наниматель в течение 120 минут вносит указанный платеж. В случае не поступления оплаты в указанный срок, бронь снимается.
2.3. Для совершения платежа, если плательщик – физическое лицо, представитель Наймодателя направляет Нанимателю ссылку на оплату. Сообщение со ссылкой на оплату содержит сведения: адрес Апартаментов, дата и время предоставления Апартаментов в аренду, количество проживающих, размер платежа и иные сведения.
2.4. При совершении платежа со счета юридического лица или индивидуального предпринимателя Наниматель заранее предоставляет Наймодателю реквизиты для подготовки счета на оплату.
2.5. Совершая оплату, Наниматель подтверждает, что предмет аренды (Апартаменты, стоимость, срок, дата аренды, количество проживающих) согласован Сторонами, и соглашается со всеми условиями Договора. С момента совершения платежа Договор считается заключенным между Нанимателем и Наймодателем в отношении соответствующих Апартаментов.
2.6. После получения полной оплаты от Нанимателя, Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю возможность пользования Апартаментами в согласованную дату и время, а также передать Нанимателю Апартаменты с находящемся внутри имуществом.
2.7 Правила аннуляции:
В случае отмены бронирования более, чем за 1 сутки до даты заезда, сумма бронирования возвращается в полном объеме. В случае несвоевременной отмены или не заезда взимается штраф в размере первых суток проживания.

3.1. Наймодатель обязан:
3.1.1. предоставить Нанимателю Апартаменты на указанный в Ваучере бронирования срок и обеспечить свободный доступ в Апартаменты в течение срока действия Договора после подписания сторонами акта передачи помещения и внесения всей суммы арендной платы.
3.1.2. Передать Нанимателю имущество в пригодном для его использования состоянии. В случае обнаружения любых недостатков Наниматель обязуется незамедлительно известить об этом Наймодателю по номеру +7 925 625-55-10
3.1.3. Наймодатель не несет ответственности за сохранность принадлежащих Нанимателю или Гостям Нанимателя вещей и ценностей, оставленных без присмотра на прилегающей к Апартаменту территории, в остальных случаях стороны руководствуются условиями Договора и действующим законодательством.

3.2. Наниматель обязан:
3.2.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания.
3.2.2. Соблюдать правила проживания жилым помещением (Приложение №1 к Договору), содержать помещение в чистоте и порядке.
3.2.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а также мебель, посуду, бытовую технику, стеновые и напольные покрытия. Проживание в Апартаментах без направления жалоб является подтверждением того, что указанное помещение принято, и его оборудование находится в исправном состоянии.
3.2.4. Наниматель обязан соблюдать правила пожарной безопасности.
3.2.5. Наниматель отвечает за соблюдение правил пожарной безопасности всеми лицами, находящимися в арендуемых Апартаментах.
3.2.6. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения отделки, мебели или оборудования нанимаемого жилого помещения.
3.2.7. Наниматель несет ответственность за действия проживающих с ним лиц.
3.2.8. Наниматель обязуется возместить ущерб, причиненный Наймодателю по вине Нанимателя или проживающим с ним лиц.
3.2.9. В случае причинения ущерба Апартаментам или находящемуся в них имуществу, или любому имуществу Наймодателя, незамедлительно сообщить об этом Наймодателю и в тот же день возместить причиненный ущерб в полном объеме.

4.1. Договор вступает в силу с момента внесения полной или частичной оплаты Нанимателем стоимости аренды. Бронирование жилого помещения, аренды и/или заезд в жилое помещение означает принятие Нанимателем условий настоящего Договора, в том числе Правил проживания (Приложение №1 к Договору).
4.2. В случае расторжения Договора по инициативе Нанимателя после заезда, полная стоимость аренды может быть удержана Наймодателем.
4.3. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Наниматель:
4.3.1. Наносит существенный вред мебели/оборудованию нанятого помещения или другого имущества Наймодателя.
4.3.2. нарушает Закон Московской области 07 марта 2014 года, 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
4.4. По требованию Нанимателя Договор может быть расторгнут в случаях, когда:
4.4.1. Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом в соответствии с условиями Договора.
4.4.2. Переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему Договору наступает в соответствии с договором, в том числе за нарушение Нанимателем Правил проживания (Приложение №1 к Договору) и действующим законодательством РФ.
5.2. В случае нарушения Правил проживания (Приложение №1 к Договору) Наймодатель обязан выплатить Наймодателю штраф в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей, а также возместить ущерб и расходы Наймодателя (например, на услуги клининга, ремонтных работ и прочее).
5.3. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
5.4. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов все споры, возникающие в связи с настоящим Договором, передаются на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, с обязательным соблюдением предварительного претензионного порядка. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения претензии другой стороной. Претензия направляется на адрес местонахождения курьерской почтой или по почте с уведомлением о вручении.
5.5. Стороны не несут ответственности друг перед другом в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

Индивидуальный предприниматель Коробов Артем Владимирович
ОГРНИП 321645100059511
ИНН 583201220045
Адрес: 123298 Москва, Ул. 3-я Хорошёвская 27/3-158
р/с 40802810123250000581
Филиал "Центральный" Банка ВТБ (ПАО)
к/с 30101810145250000411
БИК 044525411
E-mail: admin@drkav.ru.